Mortensrudprosjektet
Gjennom bærekraftig byutvikling skal Mortensrudprosjektet bidra til at Mortensrud får bedre levevilkår og et godt oppvekstmiljø. Her kommer ny skole og kulturskole, nye idrettsanlegg, gangstrøk og parker, og sykehjem, omsorgsboliger, bibliotek, frivillighetssentral og fritidsklubb. Det er Oslobygg som er byggherre for prosjektet.
Reguleringsplanen har vært hørt for andre gang. Fristen for innsending av høringsuttalelser var 4. mars. Vi gjennomførte et åpent, digitalt informasjonsmøte hvor Oslobygg og Plan- og bygningsetaten redegjorde for planens innhold, med endringer siden forrige høring.
Video fra informasjonsmøtet 30. januar 2024
Reguleringsplanen finner du her (Søk evt. på Klemetsrudveien 41 i Saksinnsyn, og klikk deg til fanen "reguleringssaker")
- Se alle funksjonene på Mortensrudprosjektet (klikk på menyen til høyre)
- Hvordan blir livet på Mortensrud i 2030? (klikk på ikonene)
Meld deg på nyhetsbrev som kommer fra Mortensrudprosjektet:
Felt 10, sykehjem, omsorgsboliger,
fritidsklubb, frivillighetssentral og bibliotek
(Alle illustrasjoner: Alt.arkitektur AS)
Dette feltet ligger nærmest kjøpesenterne. Her er det planlagt sykehjem, omsorg+leiligheter, Deichman bibliotek, frivillighetssentral og fritidsklubb, og i lokalene blir det også bydelskafe, legekontor, frisør m.m.
Plasseringen av funksjonene på felt 10 er ikke tilfeldig. Feltet ligger tett på kollektive knutepunkter og butikker og apotek på kjøpesenterne, slik at man lett kan komme seg til og fra. Det er etablert et tråkk over nåværende kunstgressmatte. Dette tråkket vil opprettholdes med en passasje gjennom Generasjonstunet og videre opp mot Lofsrudveien.
Sambruk er vesentlig i Mortensrudprosjektet. Det ligger i bestillingen at rom skal bygges på en slik måte at de kan brukes også av andre grupper. På den måten kan man bygge mer effektivt og utnytte hver kvadratmeter bedre. Det gir også miljømessige fordeler i form av mindre forbruk av materialer og mindre klimagassutslipp. Et eksempel på flerbruk er at en flerbrukshall i biblioteket kan også brukes som trimrom for eldre. Det er få rom som vil stå tomme over tid.
Felt 11, skole med flerbrukshall, og kulturskole
Oslo kommune jobber for å gjøre Mortensrud til et bedre sted å være, spesielt for barn og unge. På felt 11 på Mortensrudprosjektet skal det bygges skole med flerbrukshall, og her blir det også arealer til kampsport og klubbhus, kulturskole og kultursal. Tanken bak at feltene 10, 11 og 12 bygges ut samtidig, er at arealene kan utnyttes effektivt, og det kommer tydelig til syne på felt 11.
Nye Mortensrud skole får plass til 840 elever (fire paralleller fra 1. - 7. klasse), og Kulturskolen får kapasitet for inntil 1.800 elever. Det planlegges gode og funksjonelle læringsarenaer, som både skolen og bydelen kan bruke. Det vil bli høy aktivitet både på dagtid og kveldstid i skoleanlegget. Skolen starter med tre paralleller, og de ekstra klasserommene vil gi rom til kulturskolen og frivilligheten også på dagtid.
I tillegg kommer skolegården og skoleparken. Her blir det flere lekeapparater, et amfi med plass til 250 personer, og også et uteklasserom med plass til 30 elever. Det skal i tillegg etableres en bypark.
Kulturskolen får dansesaler, blackbox, whitebox, samspillrom, slagverksrom, flere små musikkrom, og kan også ta i bruk skolens spesialrom.
Flerbrukshallen bygges med tre spilleflater, som til sammen utgjør størrelsen av en håndballbane. Hallen får også egne kampsportarealer, klubbhus til idretten, BUA og garderober til fotballen.
Felt 12, idrettsanlegg
Felt 12 er det største feltet i Mortensrudprosjektet. Her planlegges det permanente idrettsanlegg inkludert idrettsbygg/klubbhus, cricketbane, en 7-er og en 11-er fotballbane med aktivitetssone mot skogsparken.
Tiltakene er planlagt bygget i perioden 2026-2028. Sluttføring av cricketbanen er planlagt innen sommeren 2029, forutsatt investeringsbeslutning i Oslo byråd desember 2024. Utsatt investeringsbeslutning vil utsette byggearbeidene tilsvarende.
Det skal også etableres en landhockeybane med tilhørende driftsbygg og aktivitetssone (skatepark og ballbinge). Dette arbeidet pågår og er planlagt ferdig høsten 2024.
Det planlegges også en friidrettshall med klubbhus for cricket- og landhockey, cricketbane med kunstgress, skogspark og oppholdsareal.
Midlertidige anlegg
Frem til alle permanente bygg og anlegg i Mortensrudprosjektet er ferdige, etableres det midlertidige anlegg. Disse anleggene blir etablert for å holde tilbud og aktivitetene i området ved like i anleggsperioden.
Det som skjer er at kunstgressbanen flyttes lenger sørover, både dekke og lysanlegg. Klemetsrud IL får midlertidige klubbhus med garderober. Det blir også satt opp en midlertidig fritidsklubb som skal erstatte dagens. Fritidsklubben og klubbhuset settes begge opp lenger sør på feltet, i umiddelbar nærhet til den midlertidige 11-er fotballbanen. Parkeringsplassen som ligger der blir også flyttet lenger sørover.
Byggearbeidene pågår og midlertidige anlegg er planlagt ferdige høsten 2024.
Felles infrastruktur
Det vil komme byggegjerder opp langs deler av Lofsrudveien til høsten, og prosjektet "felles infrastruktur" vil deretter gå tidsmessig parallelt med de andre prosjektene.
Prosjektet skal grave langs hele Lofsrudveien for å legge om vann- og avløp og høyspentledninger, det blir også lagt nye fjernvarmerør i bakken. Lofsrudveien blir deretter opparbeidet med bredere vei med gang- og sykkelfelt på den ene siden og fortau på den andre siden. Dette arbeidet vil pågå fra 2022 til 2025.
Felles infrastruktur-prosjektet skal også sørge for felles atkomstareal ved skole og sykehjem fra Lofsrudveien, sørge for intern overføring av strøm mellom feltene, og det har også ansvaret for systemet for overvannshåndtering.
Parkområder og gangstrøk
Det er også planlagt for nye parkområder og gangveier med god belysning gjennom området og oppgradering av Lofsrudveien med fortau og sykkelvei.
Hva skjer når?
Infrastrukturprosjektet og midlertidighetsprosjektet er i gjennomføringsfasen. Midlertidig klubbhus og fritidsklubb og baneanlegg vil stå ferdig sensommer/høst 2024. Landhockeybanen ligger an til å kunne tas i bruk første kvartal 2025.
Reguleringsplanen har vært på høring, og aktuelle innspill er blitt bakt inn i plansaken. Oppdatert reguleringsplan er nå ute på høring, med frist for innspill 4. mars. Reguleringsplanen skal deretter behandles i bystyret. Bystyret er også det som beslutter investeringene på de tre feltene. Tidsplan for dette vil bli publisert så snart som mulig.
Hvem er ansvarlig?
Bestillere av prosjektet er Utdanningsetaten, Bydel Søndre Nordstrand, Sykehjemsetaten, Deichman, Kulturetaten og Bymiljøetaten. De som skal utføre bestillingene er Oslobygg KF.