Dokumenter til ny reguleringsplan

Plan- og bygningsetaten behandler planforslaget når dere har sendt inn alle dokumentene samlet til offentlig ettersyn. Vi behandler materialet kun hvis det tilfredsstiller minstekravene til et planforslag. Dere finner konkrete krav for det aktuelle planområdet i komplettvurderingsskjemaet.

Du kan sende maks 50 MB på epost. Har du større filer, må de leveres på minnepinne eller via fildelingstjenester.

Sjekkliste dokumenter

Planbeskrivelse

Mal eller krav:

• Saksmal – Forslagsstillers planbeskrivelse
• Mal for komplettvurdering av planforslaget (docx)

Filformat:

• doc
• docx

Veiledning:

• Eksempelsak til offentlig ettersyn (PDF)
• Eksempelsak til offentlig ettersyn (PDF)
• Eksempelsak til offentlig ettersyn (PDF)
• Kart- og bestemmelsesmøte.

Reguleringsbestemmelser

Mal eller krav:

• Mal for oppsett av reguleringsbestemmelser (docx)

Filformat:

• doc
• docx

Veiledning:

• Veileder for utforming av reguleringsbestemmelser og plankart (PDF)
• Veileder for bymessig utforming (PDF)
• Kart- og bestemmelsemøte.

Plankart

Mal eller krav:

• Konstruksjonsdata for reguleringskart i henhold til kravspesifikasjon for digitale kart (PDF).
• Plankartet i målestokk 1:500 for indre by og 1:1000 for ytre by.

Filformat:

• dwg
• dxf
• sosi
• pdf
• Må ikke dekomprimeres.

Veiledning:

• Kart- og bestemmelsesmøte.

Kunngjørings- og varslingsmateriale for oppstart av planarbeid

Mal eller krav:

• Kopi av datert kunngjøringsannonse og varslingsbrev.
• Liste over hvem som er varslet.

Kommentarer til forhåndsuttalelsene

Mal eller krav:

• Bemerkningshåndtering (docx)

Filformat:

• doc
• docx

Veiledning:

• Kommentarene skal være oppdaterte og skrives på bakgrunn av det planforslaget faktisk innebærer.

Dokument med forhåndsuttalelsene

Filformat:

• pdf

Veiledning:

• En PDF med alle forhåndsuttalelsene sortert i samme rekkefølge som i "Samledokument - forslagsstillers oppsummering av uttalelser".

Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS)

Filformat:

• pdf

Veiledning:

• Veileder for risiko- og sårbarhetsanalyse (PDF)

Illustrasjoner til planforslaget

Mal eller krav:

• Standardkrav til illustrasjoner i planforslag (PDF)

Veiledning:

• Illustrasjonene skal brukes i planbeskrivelsen og kan legges ved i et illustrasjonsvedlegg.

Eventuell konsekvensutredning

Veiledning:

• I oppstartsmøtet får du vite om du skal legge ved en konsekvensturedning.

Andre analyser og tilleggsdokumentasjon

Mal eller krav:

• Tilleggsinformasjon, utredninger og lignende som må følge saken.

Filformat:

• pdf

Veiledning:

• Hvilke analyser du har behov for, får du vite i oppstartsmøtet eller i avklaringsmøter.