Kjelsås omsorg+

Hva skal vi gjøre?

Omsorg+boliger, fellesarealer, park og torg

I Kjelsåsveien 114-116 har et helsebygg fra 80-tallet blitt revet og tomten er klar for et nytt Omsorg + prosjekt. Det er inngått en avtale med Ruta Entreprenør (på ca. 400 MNOK eks. mva.) om å bygge et Omsorg+ prosjekt på 10.000 kvm BTA. Byggestart er sommeren 2024 og bygget skal stå ferdig sommeren 2026. Bygget som skal være i lavkarbonbetong og massivtre, og vil inneholde 77 omsorg+ boliger som skal leies ut til innbyggere i Oslo med egen husvert og base for hjemmetjenesten. I tillegg skal bydelen drive et aktivitetssenter med kafe, trimrom, aktivitetsrom, multimedierom og andre fellesarealer.

Det vil også være tilbud som frisør, fotpleier og alternativ behandling i bygget. Det vil være fine felles uteområder for beboerne i tillegg til et offentlig torg og en park. Sveitservillaen som i dag ligger i Kjelsåsveien 116 skal flyttes til hjørne av Kjelsåsveien 114 og ligge mot parken. Flyttingen vil bli utført sent på høsten 2024. Bygget som er kommunalt skal fylles med innhold etter hvert. Dette vil være et eget prosjekt i regi av Boligbygg og bydel Nordre Aker.

Bærekraftstiltak

• Passivhus med energibrønner (brønnpark) og solcelleanlegg på tak
• Bygg i massivtre, sedumtak og trefasader
• Fossilfri byggeplass, og utslippsfri byggeplass fra 2025
• Sosial bærekraft ved å tilby boliger med et attraktivt fellesskapstilbud og trygghet i form av hjemmetjenestens tilstedeværelse

Hva skjer når?

Planlagte forberedende arbeider:

• Byggestart juni 2024
• Flytting av sveitservilla høsten 2024
• Overlevering av bygg sommeren 2026

Arbeidstid

Normal arbeidstid er fra 07.00 – 19.00. Arbeidet vil foregå i henhold til støyforskriften og dispensasjonen gitt av bydelen.

Hvem er ansvarlig?

• Oslobygg er byggherre og ansvarlig for byggingen.
• Ruta Entreprenør er kontrahert entreprenør.
• Boligbygg er forvalter av sveitservillaen
• Bydel Nordre Aker skal drifte omsorg+tilbudet. NB! Det er ennå ikke mulig å søke om å leie bolig.