Byggesøknad for å beskjære eller felle tre på privat eiendom
Vi har ansvar for byens naturmangfold. Trær gir trivsel, bedrer lufta ved å fange svevestøv og bidrar til å håndtere overvann og forhindre oversvømmelser.
Når må du søke om å felle trær?
Felling av trær er i utgangspunktet ikke et tiltak etter plan- og bygningsloven. Det er likevel to unntak som kan gjøre at felling av ett eller flere trær er søknadspliktig og må vurderes av Plan- og bygningsetaten før felling.
Du må søke dersom
- Trefellingen gjelder flere trær og utgjør et vesentlig terrenginngrep
- Trærne er vernet i gjeldende plan for eiendommen, herunder reguleringsplan eller kommuneplan
Når vil trefelling utgjøre et vesentlig terrenginngrep?
Om trefellingen regnes som et vesentlig terrenginngrep avhenger blant annet av hvor stort område trefellingen dekker, hvor mange trær som felles, hvor de er plassert i forhold til annen bebyggelse, terrengforhold/topografi og betydningen trefellingen vil få for eiendommen og området. Flatehogst vil i de fleste tilfeller være søknadspliktig.
Du kan sende oss en forespørsel, dersom du ønsker at vi skal gjøre en konkret vurdering av trefellingen du ønsker å utføre.
Send oss en forespørsel om trefelling.
Når er trærne vernet i regulerings- eller kommuneplan?
Noen eiendommer er omfattet av planer som ikke tillater felling av større trær. Dette gjelder blant annet en vesentlig andel av eiendommene i småhusområdene i Oslo.
Se hvilken plan som gjelder på din eiendom i planinnsyn.
Reguleringsplanene har bestemmelser som tydeliggjør hvilke trær som omfattes av forbudet, som oftest gjelder dette større trær med stammeomkrets på mer enn 90 cm målt én meter over bakken. Vernet kan også gjelde døde og syke trær. Eksempler på planer med forbud mot felling av større trær:
- Småhusplanen (S-4220)
- Nordstrandsskråningen (S-4644 og S-4645)
- Reguleringsplan for Huk aveny (S-4726)
Det finnes også andre planer der det står at trærne skal bevares. For eksempel er trær ofte vernet hvis eiendommen er regulert til spesialområde bevaring eller hensynssone bevaring.
Hvis dette gjelder for eiendommen du ønsker å felle et tre på, må du søke om dispensasjon fra bestemmelsen om bevaring i reguleringsplanen. Dette kan du søke om utenom byggesak.
Skal du felle trær i forbindelse med et annet søknadspliktig tiltak, skal det vurderes i forbindelse med byggesøknaden.
Er det et midlertidig forbud mot tiltak på eiendommen?
For eiendommer eller områder hvor det ønskes en annen utvikling enn det reguleringsplanen legger opp til, kan vi vedta et midlertidig forbud mot tiltak. Dersom eiendommen din ligger innenfor et slikt område, må du undersøke om forbudet også gjelder for felling av større trær.
I kartløsningen Planinnsyn kan du se om det er et midlertidig forbud mot tiltak på eiendommen. Der finner du også saksnummer og lenke til saken i Saksinnsyn. Les vedtaket for å avklare om forbudet omfatter felling av større trær.
Se hva som gjelder for din eiendom i Planinnsyn
Dersom forbudet også gjelder for felling av større trær, er slik trefelling i utgangspunktet ikke tillatt. Det er imidlertid mulig å søke om samtykke til unntak fra forbudet.
Du kan søke om samtykke til unntak i en begrunnet søknad, sammen med søknaden om dispensasjon fra reguleringsplanen. I søknaden må du redegjøre for hvorfor det bør gjøres unntak, sett opp mot de hensynene som ligger bak det midlertidige forbudet og det pågående reguleringsplanarbeidet.
Vi gir vanligvis ikke samtykke til unntak fra forbudet, med mindre det er spesielle forhold som gjelder for din eiendom og tiltak. Risiko og fare for omgivelsene vektlegges når vi vurderer søknaden.
Les mer om hvordan søke om samtykke til unntak
Du kan sende dispensasjonssøknad på egen hånd
For felling av trær som er vernet i regulerings- eller bebyggelsesplan, og som felles utenom byggesak
Slik søker du om tillatelse
- Først må du sende nabovarsel.
- Når svarfristen for naboene har gått ut, sender du inn en søknad om dispensasjon.
Søknadsskjema om dispensasjon utenom byggesak (logg inn). Legg ved søknad om samtykke til unntak fra midlertidig forbud mot tiltak, der dette er nødvendig.
Du må ha hjelp av fagfolk til å søke
For trefelling som utgjør et vesentlig terrenginngrep
Hvordan vurderes en dispensasjonssøknad?
En søknad om dispensasjon vurderes ut ifra to forhold. Hensynet bak bestemmelsen du søker dispensasjon fra må ikke bli vesentlig tilsidesatt, og fordelene ved å gi en dispensasjon må være klart større enn ulempene.
Når vi vurderer om det kan gis en dispensasjon til felling av et vernet tre, legger vi særlig vekt på risiko for skade på personer, bygninger og andre omgivelser. Vi vurderer også treets tilstand og videre vekstmuligheter. Samtidig kan trær ha stor verdi gjennom hele livsløpet, også når de er gamle eller døde. Treets art/sort, størrelse og synlighet kan også være av betydning for vurderingen.
Det gis normalt ikke dispensasjon med begrunnelse i manglende utsikt eller dårlige solforhold på deler av eiendommen eller naboeiendommen.
Dersom dispensasjon innvilges, kan vi stille krav om replanting av et nytt tre.
Priser og behandlingstid
- Pris for behandling av søknad om tillatelse til felling.
- Pris for behandling av søknad om vesentlig terrenginngrep. (PDF)
- Behandlingstid for søknad om felling av trær.
Hva skjer hvis du feller trær uten tillatelse?
Det er ulovlig å felle trær som er vernet i reguleringsplanen. Hvis du feller et vernet tre, vil vi pålegge deg å plante et nytt tre. Du må også inngå en avtale med en trepleier om vedlikehold av det nye treet for sikre at treet vokser opp. I tillegg kan du få bot, og i alvorlige tilfeller vil vi politianmelde hogsten.
Graving nær rotsonen til trær
Ved graving nær rotsonen (beskyttelsessonen) til vernede trær, må du forsikre deg om at røttene ikke skades. Rotsonen regnes vanligvis som største omkrets for treets krone. Størrelsen på sonen kan være fastsatt i bestemmelsene til reguleringsplanen som gjelder for eiendommen. I flere planer tillates ingen tiltak innenfor denne sonen.
Uaktsom graving som fører til at treet dør eller blir svekket slik at det må felles, kan medføre at vi kan gi bot.
Beskjære trær
Du trenger ikke søke for å beskjære trær som er vernet i reguleringsplanen. Beskjæring anses som vedlikehold, og bør skje i samråd med en trepleier. En trepleier vil kunne sikre at beskjæringen ikke ødelegger for treets vekstvilkår. I tilfeller hvor treet beskjæres slik at vekstvilkårene ødelegges, ved for eksempel fjerning av hele kronen, regnes det ikke lenger som beskjæring, og beskjæringen må søkes om tilsvarende trefelling.
Ved fare
Er du bekymret for at et tre på eiendommen din utgjør en fare for omgivelsene, anbefaler vi at du tar kontakt med en trepleier. Trepleieren kan vurdere tilstanden til treet. Dersom trepleieren kan dokumentere at treet må felles raskt, vil vi kunne prioritere dispensasjonssøknaden din raskere. Du bør sikre området rundt treet i påvente av at vi behandler søknaden. Dersom du har spørsmål, kan du kontakte vårt kundesenter på telefon 23 49 10 00. Hvis treet på eiendommen din utgjør umiddelbar fare, anbefaler vi at du tar kontakt med nødetatene på telefon 110.
Andre bestemmelser
Det er ikke bare reguleringsplanen som gir føringer for om du kan felle trær på privat grunn eller ikke. Les mer om å felle trær i kantsonen langs ferskvann. (PDF)
Trepleiere
Vi anbefaler å bruke sertifiserte trepleiere (arborister) ved tilstands- og risikovurdering, beskjæring, taksering og rådgivning. Finn trepleier.