Etablering av park i Vestre parkdrag og Petersborgaksen
- Bystyret vedtok i 2000 at Ensjø skulle transformeres fra «bilby til boligby».
- Gjennomføringsmodellen på Ensjø innebærer at de offentlige arealene utvikles område for område, i takt med bygging av de private boligprosjektene. Store deler av de offentlige tiltakene på Ensjø blir regulert gjennom private reguleringsplaner, ved at de ulike bolig- og næringsprosjektene også omfatter tilliggende offentlige gater, torg, parker osv.
- Rekkefølgebestemmelser i de private reguleringsplanene skal sikre at de offentlige tiltakene bygges i takt med de private boligprosjektene.
- Rekkefølgebestemmelsene følges igjen opp av utbyggingsavtaler, som er avtaler mellom Oslo kommune og de private utbyggerne som sikrer finansiering, avgivelse av grunn og vilkår for gjennomføringen. De store offentlige tiltakene på Ensjø bygges av Bymiljøetaten, mens de litt mindre tiltakene som ligger inntil boligprosjektene utføres normalt av private utbyggere.
- VPOR (Veiledende Plan for Offentlige ROM) Ensjø beskriver hvordan Ensjø skal bli et «naturbant» område, med både «urbane» og naturgrønne kvaliteter. Den veiledende planen definerer hvilke parkdrag og turveier som skal reguleres og opparbeides.
- Vestre parkdrag og Petersborgaksen er et av de definerte parkdragene som skal utvikles i takt med boligbyggingen. Første del av Vestre parkdrag ble opparbeidet i 2020/21 på arealer avgitt av Ferd.
- Neste, og siste, etappe av Vestre parkdrag og Petersborgaksen vest skal etter planen opparbeides når disse arealene blir avgitt til BYM. Dette vil skje i forbindelse med ferdigstillelse av boligprosjektet Lenschows i Ensjøveien 12.
- Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) koordinerer offentlige og private parter i plan- og gjennomføringsarbeidet.
Hva skal vi gjøre?
Bymiljøetaten skal opparbeide resten av Vestre parkdrag og Petersborgaksen og knytte denne sammen med Petersborgparken, Tiedemannsparken og Gladengveien.
- Petersborgaksen skal opparbeides som bymessig plass med innslag av vegetasjon og med areal for opphold og lek. Petersborgaksen er en del av sentral tverrforbindelse som er en viktig grønn forbindelse mellom Grønvold alle og Hovinveien.
- Vestre parkdrag skal opparbeides som en kontinuerlig grønn buffer med bevaring av særegne trær og nyplanting. Det skal etableres en gjennomgående turvei og legges til rette for lek og aktivitet.
Første del av Vestre parkdrag ble opparbeidet i 2020/21, samtidig med etableringen av Tiedemannsparken. Petersborgaksen vest (ved Gladengveien) ble midlertidig opparbeidet i 2019 for å hindre ulovlig parkering og skape et hyggelig byrom i påvente av permanent utbygging.
Hvorfor gjør vi dette?
Oslo vokser raskt. For å imøtekomme befolkningsveksten er det anslått et behov for rundt 100 000 nye boliger fram mot år 2030. Ensjø har en svært sentral beliggenhet i byen og egnet seg godt for transformasjon fra tidligere bil- og lagerbaserte virksomheter, til et moderne bolig- og næringsområde.
Bystyret vedtok i 2000 at Ensjø skulle transformeres fra «bilby til boligby». Parallelt med boligutvikling etableres parker, plasser og grøntarealer som i hovedsak blir finansiert av utbyggerne på Ensjø.
Hvor skjer det?
Hva skjer når?
Forprosjektet – der Bymiljøetaten planlegger utformingen av parkområdene – er planlagt å være ferdig i løpet av 2026.
Etableringen av parkområdene er finansiert av grunneierne gjennom utbyggingsavtaler med Oslo kommune. Bymiljøetatens rolle er å prosjektere og opparbeide parkområdene når de er fullfinansiert og arealene som parkområdene skal bygges på er avgitt til Oslo kommune. Dette skjer normalt i forbindelse med ferdigstillelse av tilstøtende boliger. Det betyr at alle tilstøtende boligprosjekter må være ferdige eller nær ferdige før Bymiljøetaten kan opparbeide parkområdene.
Forventet anleggsstart for parkområdet er våren 2028, men anleggsstart kan forsinkes dersom tilstøtende boligprosjekt forsinkes. Selve anleggsarbeidene er forventet å ta ca. 12 måneder, avhengig av tidspunkt for oppstart.
Bymiljøetaten vil i forbindelse med forprosjektfasen invitere til en medvirkningsprosess. Mer informasjon om dette kommer.