Byggesøknad for anneks
Ønsker du å oppføre et anneks på eiendommen din? Da må du søke med hjelp fra fagfolk.
Alle eiendommer i Oslo er omfattet av kommuneplanen. De fleste eiendommer er i tillegg omfattet av en arealplan, som kan være en reguleringsplan eller en bebyggelsesplan.
- Planene består som regel av et kart med bestemmelser og sier hvordan området kan brukes og hva som kan bygges.
- Bestemmelsene kan være strengere enn de generelle reglene i plan- og bygningsloven og de tilhørende forskriftene.
Det er viktig at du sjekker hva som gjelder for din eiendom før du går videre med prosjektet. Er tiltaket ikke i tråd med planen på eiendommen, må du søke om en dispensasjon.
Hva er et anneks?
Et anneks er vanligvis en frittstående mindre bygning, tilknyttet en bolig eller en hytte. Det brukes til oppholdsrom, ofte som et ekstra soverom eller en stue. Et anneks kan ikke innredes eller utformes slik at det fungerer som en separat boenhet.
Hvis annekset ikke skal brukes til beboelse, vil det følge reglene for mindre frittliggende bygninger som bod og uthus.
Les mer om søknadsplikt for bod, uthus, veksthus og dukkestue
Når blir et anneks en separat boenhet?
Dersom annekset inneholder alle hovedfunksjoner som stue/soverom, kjøkken og wc/bad, vil det bli ansett som en separat boenhet.
Les mer om søknadsplikt for separat boenhet
Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk
Oppføring av et anneks er søknadspliktig, og du må søke med hjelp fra fagfolk.