Byggesøknad for bruksendring
Skal du bruke bygget eller deler av det til noe annet enn hva det er godkjent til? Vil du gjøre loft om til soverom eller stue? Da må du søke om bruksendring.
Må du sende byggesøknad?
Du kan undersøke om du må søke om bruksendring i vår digitale veileder. Veilederen gjelder kun for mulige bruksendringer i boliger. For bruksendring til andre formål eller fra et næringsformål til et annet, les mer om søknadsplikt nedenfor.
Les mer om bruksendring i vår veileder (PDF)
Du trenger ikke sende byggesøknad dersom
- du endrer bruken av et rom fra hoveddel til hoveddel og de tekniske kravene er ivaretatt (for eksempel fra stue til soverom)
Bruksendring fra hoveddel til hoveddel kan i noen tilfeller være søknadspliktig. En slik bruksendring vil utløse søknadsplikt dersom for eksempel tekniske krav for ny bruk ikke er ivaretatt. Ta kontakt med oss for en konkret vurdering dersom du er usikker.
Du kan sende byggesøknad på egen hånd dersom
- du endrer bruken av et rom fra tilleggsdel til hoveddel eller motsatt innenfor samme boenhet/branncelle (for eksempel fra bod til soverom)
- du endrer bruken fra hoveddel til hoveddel og de tekniske kravene ikke er ivaretatt (for eksempel fra hobbyrom til soverom)
Fasadeendringer som er nødvendige for å tilfredsstille tekniske krav ved bruksendring, kan innlemmes i samme søknad.
Bruksendring fra hoveddel til hoveddel er ikke alltid søknadspliktig. En slik bruksendring kan imidlertid utløse søknadsplikt dersom for eksempel tekniske krav for ny bruk ikke er ivaretatt. Ta kontakt med oss for en konkret vurdering dersom du er usikker.
Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom
- du skal etablere en ny leilighet eller sekundærleilighet, som defineres som en separat boenhet
- du ønsker å få godkjent en eksisterende utleiedel/hybel som en separat boenhet
- du skal bruke bygningen eller deler av den til et annet formål enn det du gjør i dag. Det gjelder for eksempel endring fra bolig til næringsbygg.
- du skal endre et lokale fra et næringsformål til et annet. Dette kan for eksempel være fra kontor til butikk eller fra frisør til serveringssted.
- du skal gjøre en vesentlig utvidelse eller endring av tidligere godkjent bruk
- du endrer en bolig eller leilighet til flere hybler. Les mer om hyblifisering.
- du skal bruksendre et areal fra tilleggsdel til hoveddel utenfor en eksisterende boenhet/branncelle
- du skal gjøre større fasadeendringer enn hva som er nødvendig for å tilfredsstille de tekniske kravene ved endret bruk