Kommuneplanens arealdel

Oslo kommune reviderer kommuneplanens arealdel og forslaget ligger nå ute til høring.  Kommuneplanens arealdel sier noe om hvordan arealene i byen skal utvikles på lang sikt og har en tidshorisont frem mot 2040. 

Byrådet ønsker en enkel og fleksibel kommuneplanens arealdel, slik at den blir lettere å forholde seg til. I planforslaget legger byrådet vekt på økt boligbygging, vekst i arbeidsplasser og næringsliv, ivareta grønnstruktur, sjø og vassdrag, samfunnssikkerhet og å redusere klimagassutslipp.

Du kan si din mening om forslaget frem til 24. august 2026.

Gi innspill og si din mening

Kort om innhold

Høringsdokumenter

Det nye forslaget til kommuneplanens arealdel består av:

Plankart

Temakart

Dokumentene listet over er de som er til høring.

Utredninger og kunnskapsgrunnlag tilknyttet planen

Det finnes også vedlegg med utredninger og kunnskapsgrunnlag tilknyttet planen.

Se alle vedlegg og kunnskapsgrunnlag i eInnsyn

Alle kart

Kommunen har sammenstilt alle kartene digitalt i Planinnsyn. Her kan du legge til eller trekke fra ulike kartlag, og du kan søke på konkrete adresser.

Se sammenstilte kart i Planinnsyn

Folkemøter 2026

Det arrangeres folkemøter mandag 27. april og torsdag 21. mai kl. 18-20 i Plan- og bygningsetatens lokaler i Vahls gate 1 for de som er interessert.

Det vil også bli annonsert Åpne kontor-dager i Plan – og bygningsetaten der publikum kan komme med spørsmål.

Byrådet ber om innspill til planforslaget

Forslag til Kommuneplanens arealdel er på høring fram til 24. august 2026.

Byrådet ønsker innspill fra innbyggere, utbyggere, næringsliv med flere, slik at de får et godt kunnskapsgrunnlag før kommuneplanens arealdel vedtas endelig.

Gi innspill og si din mening

Byrådet ønsker særlig innspill på følgende temaer:

  • Bruk av begrepet feltutnyttelse
  • At grensen for krav til mobilitetsplan i byggeprosjekter settes ved 8000 m2 BRA
  • To alternative bestemmelser for klimakrav til materialer
  • Idrettsanlegg bygget før 2008 som bør markeres som idrettsformål på plankartet
  • To alternative hensynssoner for bevaring av naturmiljø i Marka (økologiske korridorer)

Opphevelse av kommunedelplaner

Byrådet foreslår oppheve noen kommedelplaner. Forslaget om opphevelse av disse kommunedelplanene høres samtidig med kommuneplanen, og kommunen ønsker synspunkt også på dette.

Byrådet foreslår å oppheve:

  • Kommunedelplan 1 og 9 for Skøyen, vedtatt i 1998 og 1994
  • Kommunedelplan 12 for Lofsrud – Mortensrud, vedtatt i 1998.

Kommunedelplan 7 for Næringskorridor syd, vedtatt i 1994, krever nærmere vurdering, og den anbefales derfor ikke opphevet i denne omgang.

Eget brev til særlig berørte

Planen innebærer en rekke endringer fra gjeldende arealdel (2015). Fordi noen av disse endringene har særlig betydning for konkrete eiendommer, har kommunen sendt brev direkte til disse grunneierne.

Dette gjelder forslag om byggegrense langs vassdrag (Bestemmelser punkt 10.1.1), plankrav for utdaterte reguleringsplaner (Bestemmelser punkt. 3.3.), forslag om nye områder for fremtidig grønnstruktur og forslag om nye eller vesentlig endrede utviklingsområder (Bestemmelser punkt 12.1).

Hva gjelder nå?

Inntil ny arealdel er vedtatt, gjelder arealdelen fra 2015, men føringer fra kommuneplanens samfunnsdel 2025 går foran i saksbehandlingen.