Etablering av privatfinansierte idrettsanlegg

Det er mange som ser behov og muligheter for å realisere anlegg til idrett og/eller egenorganisert fysisk aktivitet, men som ikke er kjent med prosessen. Her er en oversikt over hvordan du bør gå frem ved etablering av privatfinansierte anlegg.

Merk at prosessen er noe annerledes dersom du ønsker at kommunen skal finansiere anlegget.

Les mer om etablering av kommunalt finansierte idrettsanlegg.

Beskrivelse av behov

Beskriv og dokumenter hvilke(t) behov som skal dekkes og hvilken målgruppe anlegget er rettet mot. Redegjørelsen bør i hovedsak inneholde en konkret beskrivelse av:

  • anleggstypen(e),
  • etterspørselen,
  • anleggskapasiteten,
  • foreliggende medlemstall/aktivitetstall,
  • områdets gnr./bnr. og reguleringsformål og
  • et tydelig markert kartutsnitt av arealet som det ønskes å inngå en avtale på

Benytt gjerne behovsvurderingen i Spillemiddelbestemmelsene (vedlegg 7) (PDF)som verktøy i arbeidet med å dokumentere anleggsbehovet. Dersom nødvendig, for å beskrive anleggsbehovet på en god måte, kan du legge til og/eller fjerne spørsmål.

Videre bør det gis kort informasjon til relevante interessenter om prosjektet, som:

  • bydelen,
  • Idrettens Samarbeidsutvalg i bydelen,
  • de(n) særidretten(e) som anlegget skal brukes til og
  • Oslo Idrettskrets

Tomt

Beskriv hvor det er ønskelig å realisere anlegget, hvem som eier tomten, tomtens tilgjengelighet med hensyn til målgruppen og hva foreliggende reguleringsbestemmelse beskriver at er mulig å få til. Det er også viktig at tomten er egnet til det den skal brukes til med tanke på størrelse og grunnforhold.

I enkelte tilfeller kan det være behov for en omregulering, som følgelig kan skape konsekvenser for både framdrift og muligheten til å realisere anlegget.

Kontakt Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune så tidlig som mulig i prosjektprosessen for å avklare anleggets tomteforhold dersom dette er usikkert.

Finansiering og drift

Utarbeid en finansieringsplan som fullt ut dekker anleggskostnadene, samt et langsiktig driftsbudsjett for anlegget.

Mange ønsker å (del)finansiere anlegget gjennom Spillemiddelordningen fra Kultur- og likestillingsdepartementet . Det foreligger imidlertid en rekke vilkår som må være oppfylt for at søknaden skal kunne innvilges.

Les mer om sentrale vilkår for spillemidler og krav til drift av anlegget.

Leie-, bruksretts-, eller festeavtale

Ved bygging eller rehabilitering av anlegg på tomter som eies av kommunen, skal det inngås en avtale på rett til bruk av kommunal grunn. For mindre installasjoner kan det inngås en bruksrettsavtale, mens for større anlegg vil det være behov for en leie- eller festeavtale.

For å søke om tilskudd fra kommunens tilskuddsordning for private anlegg samt Kulturdepartementets spillemiddelordning, er det et krav at det skal inngås en langvarig leie- eller festeavtale på henholdsvis 10 eller 30 år.

Realisering

Før byggingen kan starte, er det nødvendig med en igangsettelsestillatelse fra Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune. Les mer om igangsettingstillatelse fra Plan- og bygningsetaten.