Boligpriser

Nivået på boligprisene og prisutviklingen legger klare føringer på innbyggeres mulighet for å skaffe seg en bolig, og hvor i byen de kan bosette seg.

  1. Alle salg via FINN.no, og
  2. Alle salg via grunnboken som:
    1. står oppført som et fritt salg (i motsetning til arv e.l.)
    2. hvor kjøper og selger ikke er samme person
    3. salget er fullstendig (100% av eiendommen er solgt)
    4. det er kun en enhet som er solgt (ikke en boligblokk e.l.)

Boligprisene har hatt en kraftig vekst i hele byen de siste årene, men det er store prisforskjeller mellom bydelene.

Leiligheter i blokk, bygårder o.l. har generelt høyere kvadratmeterpris enn småhus (eneboliger, rekkehus o.l.), selv om totalprisen for småhus gjerne er høyere enn for leiligheter. Dette gjør at sammenligninger i kvadratmeterpris mellom ulike områder av byen kan bli misvisende, spesielt dersom man ønsker å sammenligne et område med høy andel blokkleiligheter mot et område med høy andel småhus.

Ved sammenligning av kvadratmeterpriser mellom ulike områder i byen vil det derfor være en fordel benytte en av boligtypene, fortrinnsvis blokkleiligheter ettersom det er mest utbredt i Oslo. Det har vært en sterk prisvekst på bolig siden starten av 2000-tallet. Dette gjelder alle områder av Oslo, men prisene har ikke økt like mye i alle bydeler.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på omsatte blokkleiligheter i Oslo (inkludert høyeste og laveste bydel) for årene 2004-2023

NB! Brudd i tidsserie mellom 2017 og 2018 (eldre datakilde er markert med *). Trykk på kildehenvisning for mer informasjon.

Vis som tabell Vis som diagram

Kilde: Oslo kommunes Statistikkbank

Det er store forskjeller i prisnivå på boliger mellom Oslos bydeler. Figuren nedenfor viser median totalpris for omsatte blokkleiligheter på bydelsnivå.

Median totalpris for Oslo med bydeler basert p\u00e5 salg av blokkleiligheter i 2023

Vis som tabell Vis som diagram

Kilde: Oslo kommunes Statistikkbank

I statistikkbanken finnes statistikk på delbydelsnivå hvor differansen mellom dyreste og billigste område er enda større. Finn mer statistikk over bolig- og boligpriser i Oslo i vår statistikkbank eller i Bydelsfakta.