Kunstnerbolig - Frysja kunstsenter
Kunstnerboligen, inkludert atelieret, skal forvaltes for residencyformål og fremleies eller lånes ut til kunstnere i tråd med ordningens formål. Boligen er forbeholdt visuell kunst.
Kunstnerboligen på Frysja ligger i tilknytning til Frysja kunstsenter og omfatter et separat atelier beliggende i bygg 4. Eiendommen ligger ved Akerselva og er en del av et historisk industriområde med opprinnelse fra 1800‑tallet.
Visning
Torsdag 9. april kl. 13:00 – 14:00
Leieperiode
August 2026 – oktober 2028
Søknadsfrist
Søknadsfristen utløper 26. april 2026, kl. 23:59.
Søker er selv ansvarlig for at kunstnerboligen og atelieret er egnet for tiltenkt bruk og kunstform.
Hva koster det å leie?
Husleien og felleskostnadene justeres årlig i henhold til KPI. Energikostnadene for fellesarealene er estimert og avregnes etter faktiske kostnader ved årsavslutning. Leietaker betaler i tillegg strøm til leieobjektet gjennom eget strømabonnement.
Samtlige kostnader er angitt i norske kroner per år, eksklusive merverdiavgift.
- Husleie: 127 375 kr
- Felleskostnader: 32 271 kr
- Akontobeløp for energikostnader i fellesareal: 6 045 kr
Eventuelle feil ved arealangivelsen gir ikke søker rett til ny leieberegning eller krav på redusert husleie.
Bruk av leieobjektet
Leieobjektet skal forvaltes for residencyformål og fremleies eller lånes ut til kunstnere i samsvar med ordningens formål.
Leieobjektet må ikke brukes på en måte som forringer eiendommens omdømme eller utseende, eller ved støv, støy, lukt, rystelse eller på annen måte sjenerer andre leietakere eller naboer.
Fasiliteter
- Nettoareal, bolig: 64 m2
- Nettoareal, atelier: 29 m2
Boligen består av et frittstående bygg med inngjerdet hage. Første etasje inneholder kjøkken og stue i åpen løsning. I andre etasje finnes ett soverom, bad og en bod. Det følger også med et separat atelier, beliggende i bygg 4 på eiendommen.
Boligen leies ut umøblert. Eventuelle hvitevarer som står i leieobjektet ved overtakelse, disponeres av leietaker «som de er». Utleier har ikke ansvar for reparasjon eller utskifting av hvitevarer dersom disse skulle slutte å fungere.
Kunstform
Visuell kunst
Eiendommens historie
I 1855 etablerte kjøpmann Johan Henrik Schmelck fabrikken Kjelsås Bruk for produksjon av spiker og ståltråd. Eiendommen ble senere overtatt av Gjøvik-selskapet O. Mustad & Sønn, som etter hvert ble verdensledende innen produksjon av fiskekroker. Mustad avviklet driften på Kjelsås på begynnelsen av 1960‑tallet.
Selskapet søkte deretter om å utvikle tomten til boligformål, men fikk avslag fra Oslo kommune. Eiendommen ble senere kjøpt av Aftenposten, som planla å etablere et nytt avishus på området. Planene ble imidlertid ikke realisert, og eiendommen ble til slutt overtatt av Oslo kommune med sikte på å tilrettelegge lokalene som verksteder for kunstnere.
Plantegning og bilder
Residencyordning og andre kunstnerboliger
Les mer om Kulturetatens residencyordning og andre kunstnerboliger