Bygge- og anleggsstøy

De fleste bygge- og anleggsprosjekter i nærheten av boliger eller annen støyfølsom bebyggelse lar seg ikke gjennomføre uten å overskride grenseverdier for bygge- og anleggsstøy i Oslo kommunes forskrift om begrensning av støy. Hvis det skal utføres bygg- og anleggsarbeid der støynivået vil overgå grensene i støyforskriften, må ansvarlig byggherre eller entreprenør søke dispensasjon.

Naboinformasjon

Å planlegge arbeidene på en måte som gir minst mulig støyulemper for naboer er en viktig forutsetning for å kunne begrense støyplage. Erfaring viser at forutsigbarhet, god informasjon og åpen dialog med naboer er avgjørende for å forebygge og redusere støyplage for naboer til bygge- og anleggsområder. Det viktige er at byggherre/entreprenør sikrer at alle som blir berørt mottar informasjon. Varsling må gjøres i så god tid som mulig.

Hvordan skal det varsles

Det må sikres at alle som blir berørt mottar informasjon. Varsling bør alltid skje med informasjon pr. brev, epost eller SMS til de mest berørte naboene og oppslag ved byggeplassen, da gjerne med henvisning til prosjektets nettside med utfyllende informasjon. Varsling kan gjøres via borettslag, sameier, gårdeier eller andre. Det bør arrangeres informasjonsmøter og informeres gjennom relevante medier ved store prosjekter med lang varighet. Flere informasjonskanaler kan med fordel brukes.

Varsling må gjøres i så god tid som mulig

Erfaring viser at forutsigbarhet, god informasjon og åpen dialog med naboer er avgjørende for å forebygge og redusere støyplage for naboer til bygge- og anleggsområder. Tidlig nabovarsel gir berørte naboer mulighet til å kunne innrette seg og ta egne forholdsregler.

Varsling skal minst inneholde

  • Kontaktinformasjon: hvem naboer kan kontakte dersom de har spørsmål eller klager vedrørende arbeidene.
  • Informasjon om prosjektet: beskrivelse av prosjektet/tiltaket med planlagt ferdigstillelse, kart som viser arbeidsområder.
  • Informasjon om arbeidene: beskrivelse av type arbeider, perioder og arbeidstider for støyende og sterkt støyende aktiviteter.
  • Dersom det skal utføres arbeider på kveld, natt og helg må dette begrunnes spesielt.
  • Ved tilbud om alternativt oppholdssted må det gis informasjon om hvor naboer kan henvende seg.
  • Henvisning til søknad og vedtak om dispensasjon fra støyforskrift for Oslo. (For dispensasjonsvedtak og dokumenter knyttet til søknaden kan det henvises til eInnsyn.)

En ansvarlig for arbeidet skal alltid være tilgjengelig når arbeid pågår, og skal ha myndighet til å stanse arbeidet om nødvendig.

Langvarige og omfattende bygge- og anleggsprosjekter

Ved større bygge- og anleggsprosjekter, bør det opprettes dialog med aktuell bydel så tidlig som mulig. Forhåndsmøter med bydel kan være hensiktsmessig for å avklare søknadsprosess, støyreduserende tiltak, informasjonsstrategi, behov for støyprognoser og annet som kan ha betydning for gjennomføring av anleggsprosjektet.

Planlagte støyreduserende tiltak bør inngå i anbudsdokumentasjon og kontrakter med entreprenører. Hvis flere entreprenører skal arbeide på et prosjekt, bør dispensasjonssøknader og naboinformasjon koordineres av tiltakshaver/byggherre.

Eksempel på nabovarsel (PDF) (ikke klart)

Når må du søke om dispensasjon fra støyforskriften

Hvis du skal utføre bygg- og anleggsarbeid der lydnivået vil overgå grensene i støyforskriften, må du søke om dispensasjon og informere naboer som berøres. For søknader om dispensasjon kveld, natt og helgedager må behov begrunnes spesielt. I «stille periode» mellom kl. 23:00 – 01:00 må det tungtveiende grunner til for å få dispensasjon.

Før du søker må du:

  • vurdere lydnivå og orientere deg om hvordan omgivelsene vil bli berørt
  • vurdere hvilke tiltak du kan gjøre for å begrense støyen
  • er det andre bygg- og anleggsarbeider som berører de samme omgivelsene med støy, må du kontakte bydelen før du søker

Når må du ikke søke om dispensasjon fra støyforskriften

  • du skal utføre bevegelige vedlikeholdsarbeider som er en del av den ordinære driften av for eksempel et vei- eller sporanlegg og som ikke berører enkeltbeboere flere enn to netter etter hverandre
  • du skal utføre stasjonære vedlikeholdsarbeider som ikke berører enkeltbeboere mer enn én natt
  • arbeidet pågår inne i en bygning og ikke berører omgivelsene

Arbeidene vil imidlertid være omfattet av §§ 4 og 8 i forskrift om begrensning av støy:

  • Bruken av maskiner, verktøy, transportmidler o.l. skal alltid innrettes slik at støysjenansen for omgivelsene blir så liten som forholdene med rimelighet tillater og ikke overstiger grensen for helseskadelig støy.
  • Vedlikeholdsarbeidene vil også være omfattet av forskrift om miljørettet helsevern § 9a med krav om at virksomheter og eiendommer må tilstrebe et lavest mulig støynivå.

Dette innebærer:

  • at det skal unngås støy i den «stille perioden» mellom kl. 23.00 og 01.00
  • å benytte de mest støysvake metoder/maskiner som er tilgjengelig
  • at arbeidet gjennomføres slik at sjenansen for naboer blir minst mulig
  • at berørte naboer varsles og informeres dersom det er praktisk mulig (lenke til Naboinformasjon)

Slik søker du dispensasjon

1. Send inn søknadskjema

Logg inn, fyll ut og send inn søknaden

2. Informer naboene

Du plikter å varsle naboene i god tid før du begynner arbeidene slik at støyen blir forutsigbar og lettere å akseptere for de berørte.

Hva skjer videre?

  • Søknaden sendes automatisk til den bydelen hvor arbeidet skal foregå. Hvis støyen berører flere bydeler, sendes søknaden til Helseetaten.
  • Søknaden må være innvilget og berørte naboer må være informert før de støyende arbeidene kan starte.
  • Svar på søknaden sendes til e-posten du oppgir i søknaden din.
  • Kommunens behandlingstid er inntil 14 dager.
  • Søknader om arbeider som ikke er til stor belastning for omgivelsene med hensyn til arbeidets art, arbeidstid og varighet, vil bli behandlet og ekspedert automatisk.

Vi gjør også oppmerksom på at søknader om dispensasjon fra støyforskriften er offentlig tilgjengelig på Oslo kommunes postjournal i eInnsyn.